Người mua thậm chí sẵn sàng chi thêm tiền tỷ để sở hữu một căn hộ ven sông hoặc có hướng nhìn ra sông.
Anh Hoàng Linh – chủ một công ty công nghệ chia sẻ, đầu năm 2018, để sở hữu căn hộ cao cấp ven sông Sài Gòn trên đường Nguyễn Hữu Cảnh (quận Bình Thạnh) anh đã phải chi gần 7 tỷ đồng.
Theo anh Linh, mức giá này cao hơn khoảng gần 800 triệu đồng so với các căn hộ cùng dự án, nhưng anh vẫn lựa chọn: “Căn hộ ven sông dù có mắc hơn các căn hộ cùng khu vực nhưng đổi lại gia đình tôi luôn đón hướng gió trong lành, những lúc căng thẳng ngắm view sông cũng cảm thấy thư giãn”.
Hồi đầu năm nay, anh Quang Tuấn, Giám đốc một tập đoàn địa ốc đã chọn mua căn hộ cao cấp ven sông tại khu vực Bến Vân Đồn (quận 4) với giá hơn 10 tỷ đồng, vì số lượng khan hiếm của các căn hộ này. Anh cho biết theo quan niệm Á Đông, nhà cận thủy giúp mang lại sự thịnh vượng, tài lộc cho gia chủ. Hướng ven sông giúp đón không khí trong lành, tốt cho sức khỏe các chủ căn hộ.
 |
Phối cảnh dự án Panomax River Villa view sông. |
“TP HCM chỉ có khoảng 80km mặt tiền sông Sài Gòn và các căn hộ ven khu vực hầu như đã có chủ, dẫn đến sự khan hiếm trên thị trường. Tôi tính xa hơn bởi tôi xem căn hộ như loại hình đầu tư lâu dài cho con cái. Đó là lý do tôi sẵn sàng chi khoản tiền lớn để sở hữu”, vị này nói.
Theo khảo sát của một sàn bất động sản tại quận 1, TP HCM để sở hữu căn hộ view sông trung bình khách hàng phải trả mức giá cao hơn từ 10 triệu đến vài chục triệu đồng một m2 so với căn hộ view nội khu. Một số dự án chung cư view sông Bến Nghé ghi nhận mức báo cao hơn 10-20% căn hộ thông thường.
 |
Phối cảnh quảng trường bàn cờ vua khổng lồ rộng 200 m2. |
“Giới nhà giàu thường không quan tâm đến giá khi mua nhà. Họ sẵn sàng chi số tiền lớn để sở hữu căn hộ giới hạn số lượng, view sông đẹp, thiết kế ấn tượng… Các căn hộ đáp ứng các yêu cầu này hiện chỉ đếm trên đầu ngón tay. Đây cũng được xem là yếu tố tác động lên mức giá bán đắt đỏ của phân khúc cao cấp ven sông”, đại diện sàn này nói.
Tiến sĩ Trần Nguyễn Minh Hải – chuyên gia địa ốc TP HCM cũng cho rằng đối với giới nhà giàu, họ thường ưa chuộng sống tại những khu vực có không khí trong lành liền kề trung tâm. Do đó, những dự án vừa có lợi thế ven sông, vừa di chuyển thuận tiện đến khu vực trung tâm luôn thu hút sự quan tâm với cả người mua thực lẫn giới đầu tư.
“Trong 3 năm trở lại đây, tại thị trường TP HCM, những dự án căn hộ hay nhà phố có lợi thế view sông hoặc ven sông luôn nằm ở top giá cao, tăng giá nhanh và được giới đầu tư săn đón”, bà Hải nhận định.
Nắm bắt nhu cầu này, sắp tới TTC Land giới thiệu ra thị trường dự án cao cấp Panomax River Villa nằm trên đường Đào Trí, quận 7, bên rạch Bà Bướm, đoạn giao rộng nhất của sông Sài Gòn và sông Đồng Nai. UBND quận 7 đã họp bàn về phương án cải tạo nâng nền đường chống ngập và mở rộng lộ giới đường Đào Trí thành 40m. Khi quá trình cải tạo này hoàn thành sẽ biến Đào Trí thành con đường ven sông có không gian rộng và đẹp của TP HCM.
Panomax River Villa gồm 83 căn giới hạn (Block J), với 100% các căn hộ là căn góc với 3-4 mặt tiền view sông, cùng thiết kế đẳng cấp. Ngoài ưu thế vị trí, dự án còn sở hữu hệ thống tiện ích cao cấp, đa dạng, đáp ứng nhu cầu và sở thích cho cộng đồng dân cư ở mọi lứa tuổi.
 |
Phối cảnh sân vườn ghế treo trên sân thượng block J. |
Trước mặt tiền dự án, TTC Land phát triển chuỗi tiện ích như khu thể thao, vườn dạo Pergola, sân tập dưỡng sinh, vườn trà đạo… trải dài bên rạch Bà Bướm; mật độ tiện ích ven sông là 5,2 m2 trên một cư dân.
Trên trục công viên ven sông, chủ đầu tư chú trọng thiết kế tiện ích giúp trẻ em phát triển thể chất với sân tập bóng rổ, sân squash, sân flashmob, quảng trường bàn cờ vua có diện tích 200m2… Bên cạnh đó, trẻ em có thể thoải mái khám phá thế giới thông qua các hoạt động khơi gợi sự sáng tạo như: vườn âm thanh, vườn ươm, vườn nghệ thuật. Điểm nhấn của khu vực này là khu trò chơi dân gian, giúp các bé được sống với tuổi thơ một cách trọn vẹn.
TTC Land còn bố trí các tiện ích trên sân thượng của các toà tháp, như 2 hồ bơi, sân vườn thiền, yoga, aqua gym, BBQ, sân vườn ghế treo, sân mini golf… Trong đó 2 hồ bơi dành cho người lớn và trẻ em với quy mô hơn 250 m2, sở hữu tầm nhìn thu trọn vẻ đẹp hiền hòa của sông Sài Gòn và rạch Bà Bướm.
Chủ đầu tư TTC Land kỳ vọng, với vị trí hướng sông và thiết kế hiện đại, dự án Panomax River Villa sẽ đáp ứng nhu cầu tìm mua các căn hộ cao cấp view sông của khách hàng.